4 février 2023
location de salle

Comment trouver un colocataire ?

Trouver le colocataire idéal peut être difficile, d’autant plus que les enjeux sont élevés. Heureusement, suivre quelques étapes simples peut vous éviter le mal de tête d’un mauvais colocataire. Découvrez dans cet article comment trouver un colocataire?

Considérez ce que vous voulez dans une colocation

Avant de commencer à chercher un locataire, il est essentiel de considérer le type de personne à qui vous souhaitez louer votre chambre. En règle générale, une personne qui loue une chambre est une personne seule, qu’elle soit un étudiant, un jeune professionnel qui débute sa carrière ou un homme d’affaires qui se rend fréquemment dans la région et qui a besoin d’un logement. Cependant, parfois un couple peut louer une chambre.

Une fois que vous savez si vous souhaitez louer à un particulier ou à un couple, vous devez vous demander à quoi ressemble pour vous le locataire idéal. Considérez les meilleurs colocataires que vous ayez jamais eus, ainsi que les pires. Par exemple, si le désordre vous dérange, donnez la priorité à quelqu’un de propre. Si fumer vous rend fou, assurez-vous d’exclure tout fumeur.

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Considérez quel type de propriétaire vous voulez être

Réfléchissez bien à ce que vous voulez être en tant que propriétaire, afin que lorsque vous interrogez votre locataire potentiel, vous puissiez décrire ce qu’il peut attendre de vous. Comprendre votre rôle vous aidera également à commencer à rédiger votre contrat de location de salle.

Commencez à chercher

Faites savoir à vos amis et à votre famille que vous cherchez à louer une chambre. Plus tôt vous commencerez cette étape, plus vous aurez de temps pour vous décider. Vous ne voulez pas vous retrouver avec un colocataire que vous n’aimez pas vraiment simplement parce que vous avez besoin de quelqu’un pour payer le loyer.

Bien qu’il puisse être tentant de louer à un ami ou à un membre de la famille, cela peut entraîner des problèmes. Ce que vous recherchez chez un ami n’est pas toujours ce qui fait un bon colocataire, et vice versa. Cependant, les amis sont d’excellentes ressources pour trouver des colocataires potentiels car ils vous connaissent et pourraient vous mettre en contact avec quelqu’un qui cherche à louer chez vous.

Entrevue avec des candidats potentiels

Une fois que les gens ont eu le temps de postuler, il est temps d’interviewer vos candidats potentiels en personne. Cette partie peut devenir un peu gênante puisque vous ne vous connaissez pas encore, mais plus vous posez de questions, mieux vous verrez s’ils feront un bon colocataire ou non.

Filtrez votre locataire

Après l’entretien, vous devez toujours filtrer le colocataire potentiel, ce qui comprend généralement :

  • Exécution d’un rapport d’historique de crédit.
  • Exécution d’une vérification des antécédents criminels sur eux.
  • Assurez-vous que leurs antécédents professionnels correspondent à ce qu’ils vous ont dit et qu’ils ont des talons de paie récents.

Une fois que vous avez identifié les candidats potentiels qui correspondent à vos critères de sélection, vous pouvez encore réduire la liste.

Rendez-vous pour remplir le contrat de location pour les colocataires

Dès que vous avez pris une décision, faites-le savoir à l’heureux nouveau locataire et rencontrez-le pour discuter ensemble du contrat de location de la salle. Signez le contrat de location de chambre simple avant d’emménager ou lors de votre emménagement.

 

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